Har du tagit en god titt på ditt badrum nyligen? Vilket skick är det i? Om du skulle försöka sälja ditt hem idag, vad skulle potentiella köpare tycka om just badrummet? Det skick som ditt badrum är i kan påverka din bostads återförsäljningsvärde något enormt. Det är sant att badrummet inte är husets hjärta, men skicket det är i och hur modernt det är kommer utan tvekan att påverka hemmets övergripande känsla och än viktigare, dess värde. I vissa fall kan det till och med vara den avgörande faktorn om ett par eller en individ lägger ett bud på huset eller inte. Om du vill hålla ditt hem vid högsta återförsäljningsvärde måste du alltså hålla ditt badrum modernt och göra nödvändiga renoveringar.
Varför badrummet?
Många ser inte värdet i en ombyggnad av badrummet när andra, mer visuella delar av hemmet först kan renoveras. Detta är ett bra argument, dock är badrummet normalt den mest föråldrade delen av hemmet på grund av just den exakta orsaken: det är inte en del av hemmet som är väldigt synlig. Du tvingas varken vara i rummet eller se rummet allt för ofta under en dag, till skillnad från till exempel vardagsrummet eller köket. Detta gör det möjligt att bortse från badrummet när det är dags att bygga om (särskilt om du har en tight renoveringsbudget). Innan du vet ordet av det så känns det som att du har gått 30 år tillbaka i tiden varje gång du går in i badrummet. Detta kan vara en obekväm nyhet att upptäcka för vissa familjer och individer, men när det är dags att sälja hemmet kan det avokadogröna badrummet med föråldrade tapeter snabbt komma att bli anledningen till att ingen är intresserad.
Anledningen till att ett nyligen renoverat badrum kan påverka husets återförsäljningsvärde är den lyx som ett badrum kan innehålla. De flesta badrum har badkar eller dusch, toalett och handfat. Men inte alla badrum har ett bubbelbadkar, eleganta badrumsspeglar och ett upplyst handfat ovanpå ett snyggt badrumsskåp. Ett snyggt, väl utformat badrum kan göra bra intryck på blivande husköpare och till och med vara den avgörande faktorn när en individ väljer mellan två bostäder.
Det är därför badrummet måste uppdateras och renoveras i enlighet med den allmänna stilen i ditt hem. Även om du inte har renoverat ditt hem på många år kan ombyggnad av ditt badrum ge ditt hem den ”edge” som det behöver för att attrahera nya köpare.
