Förbättra badrummet och höj bostadens värde

Har du ett hus eller lägenhet som du funderar på att sälja? I så fall bör du ta en extra titt på badrummet för att se om det är något där som kan förbättras. Troligtvis finns det en del du kan göra med badrummet som kan göra det nyare, fräschare och finare. Här nedan får du några förslag på vad du kan göra.

Badrummet – jätteviktigt för bostadens värde

Ett effektivt sätt att höja värdet på en bostad är att förbättra den på olika sätt. Exempelvis kan en fasadrenovering göra att huset ser mycket fräschare ut och därmed ökar värdet. Badrummet är ett utrymme som bör vara i toppskick för att inte dra ner värdet på bostaden och därför är det viktigt att du prioriterar badrummet med jämna mellanrum och säkerställer att det är i gott skick. Håll gärna regelbundet koll efter eventuella fel och brister som kan dyka upp och se till att de åtgärdas så fort som möjligt innan problemet blir ännu större.

Förbättra badrummet

Förutom att underhålla badrummets skick regelbundet kan det vara väldigt bra att själv genomföra förändringar i badrummet när tid och pengar finns, exempelvis kan du:

  • Installera golvvärme

Golvvärme är ett effektivt sätt att värma upp en bostad och det anses även vara en lyxig tillgång i ett hem som höjer mysfaktorn. I badrummet är golvvärme väldigt praktiskt då det gör luften där inne torrare, vilket gör att handdukarna torkar snabbare. Dessutom är det alltid uppskattat att sätta fötterna på ett varmt badrumsgolv när man kommer ut från duschen.

  • Byta kranarna

Många badrum har standardiserade vattenkranar, vilket gör att badrummet får ett opersonligt utseende. Anlita en hantverkare för att byta ut kranen till handfatet och i duschen till något mer personligt och modernt. Det gör nämligen att badrummet blir mer intressant vid en eventuell försäljning.

  • Byta ut badkaret mot duschhörna

Av någon anledning anses det vara mer fördelaktigt med en duschhörna än ett badkar i badrummet, det kan hittas förslag till sådant här: https://badrumsrenoveringargöteborg.se. Den främsta orsaken till det kan vara att en dusch är lättare att använda och hantera för de allra flesta. Om du i dagsläget har ett badkar kan det vara bra att byta ut det mot en dusch istället. Har du plats för båda kan det vara smart att ha båda.

  • Förnya vitvarorna

Det kan vara bra att byta ut en tvättmaskin eller torktumlare som är äldre än tio år. Förmodligen fungerar de fortfarande ganska bra och du kan därför få en slant för dem om du väljer att sälja dem. Köp istället några helt nya som bidrar till att öka värdet på din bostad. Det bästa är att välja en extra energisnål variant.

Hitta inspiration till din köksrenovering!

Om du funderar på att renovera ditt kök, men inte riktigt har bestämt dig för hur du vill ha det, då är det här rätt ställe för dig. I följande text hittar du tips på var och hur du hittar inspiration till ditt framtida drömkök samt några bra tips som kan vara bra att känna till innan du drar igång med din köksrenovering.

Inspiration finns överallt

Det är lättare än du kanske tror att hitta inspiration till ditt nya kök. Oavsett om du föredrar att leta inspiration hos olika kändisar, i tidningar, filmer eller tv-serier eller om du hellre låter dig inspireras direkt hos bygg- eller möbelföretagen som gör köksrenovering. Ett bra sätt att komma igång med din köksrenovering är att skapa någon form av inspirationsdokument, antingen att du sätter dig med papper och penna och skriver ner kök du gillar eller att du klipper ihop ett kollage av bilder som du har hittat på internet. Möjligheterna är oändliga och endast fantasin sätter gränserna.

Det gäller att vara så öppen som möjligt för olika idéer under inspirationsfasen, särskilt om ni är två eller flera som ska fatta beslut och vara överens. Det kan vara bra att börja med att enas om en röd tråd samt att hitta en gemensam bild över hur ni vill att köket ska se ut. Sedan kan ni börja titta närmare på detaljer och praktiska lösningar. I medier av olika slag finns det nästan alltid både reklam och inspiration att hitta.

Tips inför din köksrenovering

När du har hittat en bild eller flera att inspireras av är det viktigt att tänka på det praktiska. Kanske är din inspirationsbild en känsla du vill förmedla eller är det en kopia du vill återskapa, oavsett vilket är det viktigt att titta noga på er nuvarande planlösning och eventuella planritningar som finns på köket. Mycket går förstås att förändra och ändra på, men ibland kan det vara svårt att flytta och ändra för mycket när det gäller avlopps- och elledningar exempelvis. Samtidigt är det inte heller omöjligt med rätt hjälp.

Ett annat bra tips att göra tidigt under processen med att få ditt drömkök är att göra en budget. Genom att formulera alla kända kostnader och ta marginal för eventuella okända kostnader kan du säkerställa att du lyckas formulera en budget som håller och att du faktiskt har råd att förverkliga dina drömmar. Det går förstås alltid att skala ner renoveringen lite om det visar sig att det blir för dyrt. Ett annat alternativ är att genomföra delar av renoveringen i omgångar och på så vis slippa betala för allt jobb på en gång.

Hur viktigt är det att ha ett nyrenoverat badrum?

Har du tagit en god titt på ditt badrum nyligen? Vilket skick är det i? Om du skulle försöka sälja ditt hem idag, vad skulle potentiella köpare tycka om just badrummet? Det skick som ditt badrum är i kan påverka din bostads återförsäljningsvärde något enormt. Det är sant att badrummet inte är husets hjärta, men skicket det är i och hur modernt det är kommer utan tvekan att påverka hemmets övergripande känsla och än viktigare, dess värde. I vissa fall kan det till och med vara den avgörande faktorn om ett par eller en individ lägger ett bud på huset eller inte. Om du vill hålla ditt hem vid högsta återförsäljningsvärde måste du alltså hålla ditt badrum modernt och göra nödvändiga renoveringar.

Varför badrummet?

Många ser inte värdet i en ombyggnad av badrummet när andra, mer visuella delar av hemmet först kan renoveras. Detta är ett bra argument, dock är badrummet normalt den mest föråldrade delen av hemmet på grund av just den exakta orsaken: det är inte en del av hemmet som är väldigt synlig. Du tvingas varken vara i rummet eller se rummet allt för ofta under en dag, till skillnad från till exempel vardagsrummet eller köket. Detta gör det möjligt att bortse från badrummet när det är dags att bygga om (särskilt om du har en tight renoveringsbudget). Innan du vet ordet av det så känns det som att du har gått 30 år tillbaka i tiden varje gång du går in i badrummet. Detta kan vara en obekväm nyhet att upptäcka för vissa familjer och individer, men när det är dags att sälja hemmet kan det avokadogröna badrummet med föråldrade tapeter snabbt komma att bli anledningen till att ingen är intresserad.

Anledningen till att ett nyligen renoverat badrum kan påverka husets återförsäljningsvärde är den lyx som ett badrum kan innehålla. De flesta badrum har badkar eller dusch, toalett och handfat. Men inte alla badrum har ett bubbelbadkar, eleganta badrumsspeglar och ett upplyst handfat ovanpå ett snyggt badrumsskåp. Ett snyggt, väl utformat badrum kan göra bra intryck på blivande husköpare och till och med vara den avgörande faktorn när en individ väljer mellan två bostäder.

Det är därför badrummet måste uppdateras och renoveras i enlighet med den allmänna stilen i ditt hem. Även om du inte har renoverat ditt hem på många år kan ombyggnad av ditt badrum ge ditt hem den ”edge” som det behöver för att attrahera nya köpare.

Tips för en billigare badrumsrenovering

Renovera badrummet kan egentligen kosta hur mycket som helst. Men det går att få ett snyggt och proffsigt resultat utan en gigantisk budget. Det finns några sätt att hålla kostnaderna ner vid badrumsrenoveringen. Många gånger så lönar det sig framför allt att vara ute i god tid och göra en noggrann planering. I själva planeringen är det bra att börja göra lite undersökningar över vad material och arbete kostar så du kan göra en realistisk budget inför renoveringen. Delar av badrumsrenoveringen får du inte göra själv utan du behöver anlita ett proffs men en hel del kan du göra för att hålla kostnaderna nere.

Förbered inför badrumsrenoveringen

Ett sätt att hålla kostnaderna nere är att du själv förbereder inför badrumsrenovering. Genom att du själv monterar ner badrummet sparar du timmar på hantverkare. Du kan montera bort exempelvis dusch och badkar själv. Vet du hur man gör kan du också plocka bort toalettstol, men då behöver du vara säker på att du gör rätt. Blir det fel kan det bli fuktskador. Du kan också ta ned tapeter och kakel om du tänkt byta. Genom att själv göra underarbetet som att spackla och slipa sparar du också pengar. Även genom att du själva transporterar bort allt överflödigt blir det färre timmar som går åt om en kakelsättare ska göra det jobbet.

Köpa begagnat till badrummet

Visst är det trevlig att köpa helt nytt och senaste designen? Däremot om budget inte riktigt medger exakt det du är ute efter går det att köpa begagnat. Det finns många siter på nätet där du kan hitta allt från badrumsmöbler till badkar och duschväggar. Det går också att köpa kakel och klinkers på utförsäljning eller andrasortering. Kontrollera bara så att allt är i bra skick. När du köper begagnat har du inte samma garantier som vid nyköp så det är extra viktigt att kontrollera varan innan du betalar.

Prata med en expert

Det kan löna sig att ta hjälp av en expert för att få hjälp att köpa in material till badrumsrenoveringen. Visst kan det kosta lite att anlita ett företag men samtidigt har företagen bra kontakter och kan få ned priserna genom att de köper in material i större volymer. När det kommer till företag kan det också vara en fördel att få hjälp till att skissa upp och planera renoveringen. Det går ofta att få kostnadsfria konsultationer innan du bestämmer dig för om du vill anlita någon eller göra det mesta själv.